Your search results

Düzenli Gelir Getiren Yatırımlar Nelerdir?

Yayınlayan Yunus Tapa 24 Mart 2024
0

Düzenli gelir getiren yatırımlar, finansal özgürlük, istikrarın sağlanması açısından önemli bir rol oynamaktadır. Sizde düzenli gelir getiren yatırımlar sayesinde yatırımlarınızı değerlendirebilirsiniz. Bu yatırım türü girişimcilerin pasif gelir elde etme ve uzun vadeli finansal başarıya ulaşma hedeflerini de oldukça desteklemektedir.

Günümüzde birçok kişi finansal özgürlüklerini sağlamak ve geleceğe güvenle bakabilmek adına düzenli gelir getiren yatırımlar yapmak istemektedir. Bu yatırımlar uzun vadeli bir stratejiye dayanarak esneklik, özgürlük ve karlılık sağlama potansiyeline sahiptir. Ancak her yatırımın avantajları ve popülerlik düzeyi farklılık gösterir. Bu nedenle yatırımcılar dikkatli bir şekilde seçim yapmalı ve uzun vadeli hedeflerine uygun en uygun yatırımı belirlemelidir. Düzenli gelir getiren yatırımlar üzerine fikir almak istiyorsanız yazımız sizi bunun üzerine bilgilendirmek için hazırlanmış olup bir yatırım önerisi değildir.

Düzenli Gelir Getiren Yatırımlar Nelerdir?

Düzenli gelir getiren yatırımlar kapsamında pek çok seçenek olup gayrimenkul de onlardan biridir. Amerikan kökenli fakat Türk sahipli bir yatırım ve müteahhitlik firması olarak, 20 yıldan fazla bir süredir Washington D.C’de üretim yapmaktayız. Şirketimiz Amerika Birleşik Devletleri’nin bir yan kuruluşu olarak kabul edilebilir. Ayrıca Türkiye’den gelen yoğun taleplere yanıt vererek 5 yıldır Türkiye’deki yatırımcılara da satışlar gerçekleştirmekteyiz.

Firmamızda toplamda 350 kişilik bir çalışma ekibi bulunmaktadır. Bu ekibin 50 kişisi ofiste görev alırken, 300 kişilik kısmı sahada aktif olarak çalışmaktadır. Geçmiş dönemde toplamda 500’e yakın proje gerçekleştirilmiş olup, şu an itibarıyla 30 proje üzerinde çalışmalarımız devam etmektedir.

Düzenli Gelir Getiren Yatırımlar

Düzenli gelir getiren yatırımlar, değişik unsurlara göre farklılık arz eder. Genel anlamda yatırım yapılan varlık sınıfı ve gelir elde etme stratejileri, pasif gelirlerin avantajlarını belirlemede etkilidir. Ancak düzenli gelir getiren yatırımlar temel prensibi net bir şekilde tanımlanabilir. Bu prensip istikrarlı ve tahmin edilebilir bir gelirin elde edilmesidir.

Gayrimenkul Yatırımları

Düzenli gelir getiren yatırımlar arasında önde gelen seçeneklerden biri gayrimenkul yatırımlarıdır. Gayrimenkul yatırımları, genellikle kira geliri elde etmek veya ticari amaçlarla gayrimenkul satın almak suretiyle gerçekleştirilir. Bu yatırımlar uzun vadeli stabil getiriler sağlama potansiyeline sahip olmalarıyla yatırımcıların oldukça dikkatini çekmektedir.

Düzenli Gelir Getiren Yatırımlar Gayrimenkul Yatırımı

Yurtdışı gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için farklı bir tür ise, şirketlerin bireysel olarak oluşturdukları gayrimenkul yatırım fonlarıdır. Bazı özel ve önemli şirketler yatırımcılarının daha rahat bir şekilde istedikleri yatırımı gerçekleştirebilmelerine kolaylık sağlamak için bu tarz fonlar oluşturabilmektedir. Yatırımlarını fon şeklinde değerlendirmek isteyen yatırımcılarımız hemen bize ulaşıp detaylı bilgiyi yatırım danışmanlarımızdan alabilirler.

Firmamız bu alanda kendi projeleri için finansman sağlayabilmekte olup 30 yıllık bir mortgage seçeneği mevcuttur. Bunun yanı sıra %35 oranında bir peşinat da gereklidir. Kredi faizi %7 olarak belirlenmiştir ve alınan ev ipotek altına alınmaktadır. Kredi alım sürecinde sosyal kimlik numarası veya vergi numarası istenmemektedir; böylece herkes kredi başvurusu yapabilir.

Peşin ödemelerde yapılan ödemelerde indirim olasılığı bulunmaktadır ve bu sayede 15 yıl içinde ödeme tamamlanabilir. Ancak bu süreç oturum veya vize kolaylığı sağlamamaktadır. Ayrıca Amerikadan ev almak şirket aracılığıyla yapıldığında, harcamalar genellikle işletme masrafı olarak kabul edilir ve bu da mali avantajlar sağlar.

Gayrimenkul Yatırımları Nasıl Yapılır?

Washington D.C. başkent statüsü ve diplomatik siyasi önemiyle dikkate değer bir yatırım merkezi konumundadır. Uluslararası bir metropol olması sebebiyle, ev sahiplerinin değerleri sürekli olarak artma eğilimindedir. Yıllık olarak %5 değer artışı ve %3 kira artışı gibi istikrarlı oranlarla karşılaşılmaktadır. Sağlam ekonomik temeller, yüksek yaşam standartları, yerel para birimiyle kiralama imkanı ve döviz riski olmaması gibi avantajlar mevcuttur. Washington’u tercih etme nedenlerimiz arasında uzun süredir tanıdığımız oldukça güvenli bir bölge olması, düzenli gelir getiren yatırımlar potansiyeline çokça sahip olması ve en yüksek gelirin elde edildiği yerlerin başında gelmesi de bulunmaktadır.

Gayrimenkul Yatırımları Nasıl Yapılır

Ayrıca Amerikadan ev almak için ABD vatandaşı olmak gerekmemekte ve turistik vize sahibi kişiler dahi evleri ziyaret edebilmektedir. Ortaklık yoluyla ev alma seçeneği de mevcuttur; bu durumda her katılımcı ödediği miktar oranında mülkiyet hakkı kazanır.

Evin alıcıları genellikle öncelikle kiracılarla kontrat yaparlar ve ardından ayrı bir anlaşma ile devlete bağlılık sözleşmesi imzalar. Bu durumda engelli veya gazilik durumunda olan kiracılar daha güvenli bir konuma sahiptir. Yatırım yapmak için bizden aldığınız evlerinize Washington D.C. Devlet Kira Destek Programı (DCHA) kapsamında, en yüksek bütçeleri ile sosyal yardıma ihtiyacı olan kiracılara evlerinizi kiralamaktayız.

Gayrimenkul Yatırımları Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Yurtdışı emlak yatırımı bireylerin veya kuruluşların mülk edinerek veya kiralamak suretiyle maddi kazanç elde etmek amacıyla gerçekleştirdiği bir yatırım türüdür. Bu tür yatırımlar genellikle uzun vadeli bir bakış açısıyla ele alınmakta olup sağlam bir kazanç potansiyeli sunabilmektedir.

Düzenli gelir getiren yatırımlar kapsamında kira geliri, gayrimenkul değerindeki artış ve mülkün satışından sağlanacak kar gibi farklı gelir kaynaklarıyla ilişkilendirilebilir. Bu yatırım türü yatırımcıların portföylerini çeşitlendirerek ve risklerini dağıtarak finansal yapılarını güçlendirmelerine olanak tanıyabilir. Emlak yatırımı yaparken doğru kararlar almak ve ilgili faktörleri dikkate almak başarılı bir yatırım stratejisi geliştirmek için oldukça kritik bir öneme sahiptir.

Gayrimenkul Durumunun Kontrolü

Yatırım yapmayı planladığınız gayrimenkulün mevcut durumu, yatırımınızın başarılı olması açısından son derece önemlidir. Bu nedenle yatırım yapmadan önce ilgili mülkün genel durumunu dikkatlice gözden geçirmeli ve yapılması gereken herhangi bir onarım veya iyileştirmenin olup olmadığını bilmelisiniz. Özellikle ABD emlak yatırımı yapmadan önce 2.el bir ev mi satın alıyorsunuz yoksa sıfır ev mi satın alıyorsunuz konusunu araştırmadan yatırım yapmamanızı öneririz. Düzenli gelir getiren yatırımlar yapmak istiyorsanız lütfen görüştüğünüz firmaları ve yatırım fırsatlarını çok dikkatlice araştırın.

Bu adım yatırımınızın değerini artırabilir ve gelecekteki satış veya kiralama sürecinde daha yüksek getiriler elde etmenizi sağlayabilir. Eğer yatırımınızı kiralama amaçlı yapıyorsanız mülkün kiralama potansiyelini değerlendirmek önemlidir. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bir gayrimenkul yatırım getirinizi artırabilir. Konum mülkün oda sayısı, özellikleri, çevredeki olanaklar ve diğer faktörler kiralama potansiyelini belirlemede etkili olabilir.

Gayrimenkul Durumunun Kontrolü

Firmamızda konutlar yeni olarak (sıfır ev olarak) teslim edilmektedir; ikinci el ev seçeneği mevcut değildir. Konut aidatı %8’dir. İnşaatla ilgili herhangi bir eksiklik durumunda, müteahhit garantisi kapsamında 2 yıl süreyle destek sağlanmaktadır; ancak kiracı kaynaklı durumlar için böyle bir garanti bulunmamaktadır. Bakım, onarım veya tadilat gerektiğinde, yıllık %6 ödemeyle bu işlemler gerçekleştirilebilmektedir.

Gayrimenkullerimiz yatırım modeline dayalı olarak işlev görmektedir. Mevcut binaları edinip kendi projemizle yeniden inşa etmekteyiz. Binanın büyüklüğüne bağlı olarak daire sayıları değişkenlik gösterebilmektedir; genellikle 10, 20, 30 veya 40 dairelik, 4 ila 5 katlı yapılar bulunmaktadır. Toplamda 7 kattan oluşan binalar kot farkı mevcut olduğunda en fazla bu kat sayısına sahip olabilmektedir. Düzenli gelir getiren yatırımlar kapsamında yurtdışı gayrimenkullerinin oldukça kazançlı getiriler sunduğu da asla unutulmamalıdır.

Projelerin tamamlanmasının ardından tapu işlemleri genellikle 2-3 hafta içinde tamamlanmaktadır. Müşteriler ABD’de bir banka hesabı açtırabilirler ve kira ödemeleri bu hesaba yapılır; alternatif olarak kira geliri Türkiye’deki hesaba talimatla aktarılabilir. Kiracı taşındığında ev sahibi genellikle 1 kira bedeli kadar depozito talep etmektedir.

Gayrimenkul Yatırımı Vergi Durumu

ABD gayrimenkul yatırımın getirisini etkileyebilecek çeşitli faktörler arasında emlak vergisi, kira geliri vergisi, mülk satışı vergisi ve benzeri vergiler bulunmaktadır. Vergi yükünü minimize etmek ve yatırım getirisini maksimize etmek adına bu konuda uzman firma ve danışmanlardan destek almak önemlidir.

Gayrimenkul Yatırımı Vergi Durumu

Gelir vergisi ve emlak vergisi gibi ödemeler, %1 ila %1,5 arasında değişen oranlarla gerçekleştirilmektedir. Doğal afetler ve benzeri risklere karşı sigorta zorunludur ve brüt giderler içerisinde 400 USD olarak gösterilmektedir. Veraset intikal vergisi ise %40 seviyesindedir ve özellikle evin şirket üzerinden alınması durumunda bu vergiden feragat edilir.

Birden fazla ortaklı bir şirket kurulduğunda şirketin ölüm gibi durumlarda aileye devredilmesi ve devri sırasında ek vergi veya ödemeler talep edilmez. Yalnızca küçük miktarda yerel ücretler ödenir. Birden fazla ev alındığında, her bir ev için ayrı bir şirket kurulur. Bu durum satış veya devir sırasında kolaylık sağlar ve vergi avantajları sunar. Tapuda adınızın bulunması nedeniyle evin doğrudan sahibi olarak siz kabul edilirsiniz. Düzenli gelir getiren yatırımlar arasında ABD’de gayrimenkul yatırımında buna da dikkat etmelidir.

ABD Gayrimenkul Yatırım Projeleri

Düzenli gelir getiren yatırımlar arasında gayrimenkul projeleri oldukça popülerdir. Bu kapsamda yer alan pek çok fırsat vardır. Firmamız bugüne kadar bu konu üzerine pek çok başarılı projeye imza atmıştır. Şimdi sizlere harika projelerimizi anlatmak istiyoruz.

2617 Pensylvania Ave – 5 kat

Amerika’nın başkenti olan Washington’da her geçen gün değeri artan bir lokasyon da eviniz olsun ister misiniz? “Amerika’nın Ana Caddesi” olarak bilinen bu tarihi meşhur caddenin sonunda ise sizleri “Beyaz Saray” karşılamaktadır.

2617 penn residence

Başkentin en canlı ve dinamik bölgesinde, hem evinizin değeri yükseliyor hem de ayrıcalıklı bir yaşam elde edebiliyorsunuz. Oldukça zengin çevre olanaklarına sahip projemiz Washington’a da ayrı bir değer katıyor.

1812 H Place – Benning Road Bölgesi – 4 kat

1812 H Place Benning Road Bölgesi’nde bulunan ve dört katlı olan bir yapıdır. Bu bölge hem tarihsel hem de ticari açıdan önemli bir konuma sahiptir. Modern ve hızla gelişen bir yapıya sahip olmasının yanı sıra, tarihi dokusuyla da dikkat çeker.

ABD emlak yatırımı yapılabilecek yerler arasında 19. yüzyılın ortalarından bu yana bu alanda köklü bir topluluk bulunmaktadır. Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bu merkezde mağazalar, restoranlar, eğlence mekanları ve parklar gibi çeşitli olanaklar mevcuttur.

2319 Ontario – Adams Morgan Bölgesi – 5 kat

2319 Ontario, Adams Morgan Bölgesi’nde bulunan 5 katlı bir yapıdır. Adams Morgan adını, bölgede kurulan iki tarihi okul olan John Quincy Adams ve Thomas P. Morgan’dan almaktadır. Farklı kültürlerin iç içe geçtiği bu bölge, canlı gece hayatıyla ünlü 18th Street’i içermektedir ve enerjik ve dinamik yapısıyla dikkat çekmektedir. Amerika gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için verilebilecek bir diğer örnektir.

Müzik mekanları, barlar ve Uzakdoğu mutfağından Afrika mutfağına kadar geniş bir yelpazeye sahip restoranlarıyla, kaliteli zaman geçirebileceğiniz bir ortam sunmaktadır. Adams Morgan bölgesi farklı mimarilere ev sahipliği yapmakla kalmayıp aynı zamanda sanat galerileriyle de cazibe merkezi olma özelliğini sürdürmektedir. Sıra sıra dizilmiş tuğla binaların bazıları canlı renklere boyanmışken diğerleri sıra dışı duvar resimleriyle süslenmiştir. Bu binalarda bağımsız kitapçılar, kafeler, vintage giyim mağazaları ve yoga stüdyoları gibi işletmeler bulunmaktadır.

1307 K Street – Capitol Hill Bölgesi – 4 kat

Düzenli gelir getiren yatırımlar kapsamında gayrimenkule yatırım yapmayı düşünüyorsanız, 1302 K Street Capitol Hill Bölgesi’nde yer alan bir yapıdır. Capitol Hill, Amerika Birleşik Devletleri hükümetinin merkezi konumundadır ve kubbeli Amerika Birleşik Devletleri Kongre Binası, Senato, Temsilciler Meclisi ve neoklasik tarzda inşa edilmiş Yüksek Mahkeme gibi önemli kurumlara ev sahipliği yapar.

Ayrıca Capitol Hill bölgesinde hafta boyunca tarım ürünleri, et ve peynir gibi ürünlerin satıldığı ve hafta sonları el sanatları ve antikaların bulunduğu kırmızı tuğlalı Eastern Market pazarı da meşhurdur.

1313 Pensylvania Ave – 4 kat

1313 Pennsylvania Ave Amerikan gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için 4 katlı bir yapıdır ve Amerika’nın ana caddesi olarak bilinir. Beyaz Saray’a yürüme mesafesindedir ve yılın her döneminde canlılık ve aktiviteye sahiptir; “Ulusun Kalbi” olarak anılmaktadır.

Bölgede bulunan tarihi müzeler ve eğlence alanları, kültürel çeşitliliği ve zenginliği vurgular. Kongre Binası ve Eski Posta Ofisi gibi önemli yapılar da bu bölgede bulunmaktadır.

933 N Street – Downtown bölgesi – 5 kat

Bu bölge Amerika Birleşik Devletleri’nin en önemli ve canlı bölgelerinden biridir. Siyasi yapılar arasında Başkanlık Konutu (Beyaz Saray) ve Kongre Binası gibi önemli yapılar bulunmaktadır. Turistik açıdan da oldukça zengindir; Lincoln Anıtı, Washington Anıtı ve Ulusal Alışveriş Merkezi gibi ünlü yerleri içerir. ABD gayrimenkul yatırımı kapsamında bu anlamda pek çok olanak sunar.

Ayrıca birçok müze, sanat galerisi, tiyatro ve konser salonuna ev sahipliği yapar. Smithsonian Enstitüsü ve National Museum of American History gibi tanınmış müzeler de bu bölgede bulunmaktadır. Bunun yanı sıra çeşitli restoranlar, barlar ve eğlence mekanlarıyla da dikkat çeker. Özellikle Penn Quarter ve Chinatown bölgeleri, yeme-içme tutkunları için çekici seçenekler sunmaktadır. Düzenli gelir getiren yatırımlar arasında yurtdışı gayrimenkulü düşünenler bunu da hesaplayabilir.

1627 Benning Road – Doğu Bölgesi – 4 kat

1627 Benning Road, Doğu Bölgesi’nde bulunan, tarihi kökleri olan ancak modern ve gelişmekte olan bir bölgedir. Bölgede çeşitli ticaret merkezleri, mağazalar, restoranlar ve diğer işletmeler bulunmaktadır. Ayrıca birçok eğlence merkezi, park ve oyun alanı da mevcuttur.

Bu durum bölgede yaşayanlar için geniş bir aktivite ve eğlence yelpazesi sunar. Benning Road Bulldogs gibi Washington D.C.’nin en eski ve köklü futbol takımlarından birine ev sahipliği yapmasıyla da bilinir. Bu sebeple bölgede yaşayanlar futbol tutkunları için ek bir cazibe merkezi sunmaktadır. Amerika ev yatımı düşünenlerin inceleyebileceği bir diğer projemizdir.

Florida 40 – Columbia Bölgesi – 5 kat

Florida 40 Columbia Bölgesi’nde yer alan 5 katlı bir yapıdır. Bu bölge mükemmel toplu taşıma imkanlarına sahiptir ve alışveriş merkezleri yalnızca 17 dakikalık bir yürüme mesafesindedir.

Tarihi Florida Avenue Grill, 1100 Florida Avenue NW’de bulunmakta olup 1944 yılında açılmıştır ve şehrin önemli bir restoranıdır. Union Market ve bitişik perakende şeridi ise Gallaudet Üniversitesi’nin hemen batısında, kuzeydoğu Florida Bulvarı’nın kuzey tarafında bulunmaktadır. Düzenli gelir getiren yatırımlar kapsamında gayrimenkulü düşünenler ayrıca farklı yerleri de yine değerlendirebilir.

Sizde profesyonel bir gayrimenkul yatırım firması ile çalışarak, yatırım getirilerinizi arttırabilir ve geleceğe daha güvenle bakabilirsiniz. Makalemizin üst bölümünde bahsettiğimiz gibi ABD’de yatırım yapmak istiyor ve dolarla kira geliri elde etmek istiyorsanız hemen bize ulaşabilir ve yatırım danışmanlarımızla toplantı oluşturabilirsiniz.

2024 Yılında Diğer Düzenli Gelir Getiren Yatırımlar

Düzenli gelir getiren yatırımlar denilince ilk akla gelen gayrimenkul yatırımı olsa da, bu yatırımın dışında da yatırım fırsatları bulunmaktadır. Tabii ki bu makalemizin tamamında yer alan hiç bir yazı bir yatırım tavsiyesi değildir. Sadece hangi yatırım fırsatlarının var olduğunu görmeniz ve bilgi edinmeniz için sizlerle tecrübelerimizi paylaşıyoruz. Şimdi sizlere bilgi sahibi olabilmeniz için diğer düzenli gelir getiren yatırımlar noktasında ne gibi araçlar var biraz da onlardan bahsetmek istiyoruz.

Tahviller

Kurumsal tahvillere veya devlet tahvillerine yatırım yapmak düzenli gelir getiren yatırımlar noktasındaki araçlarından biridir. Aynı zamanda, sabit getirili fonlara yatırım yapmanın da çeşitli avantajları bulunmaktadır. Bu tür yatırımlar istikrarlı bir gelir elde etmek ve portföy çeşitlendirmesi sağlamak için popüler bir tercih haline gelmiştir. Düzenli gelir getiren yatırımlar kapsamında ilk bilinmesi gereken konu budur.

Tahvil bir yatırımcının belirli bir süre içinde devlet veya kurumsal işletmeler tarafından çıkarılan borç senetlerini satın alarak değişken ya da sabit bir faiz oranı üzerinden borç verdiği ve vade sonunda faiz getirisi elde ettiği bir yatırım enstrümanıdır. Genellikle 1 yıldan uzun vadeli olarak ihraç edilen tahviller yazılı bir senet şeklinde ifade edilir ve tahvil sahibi yatırımcı ihraççı kuruluşun alacaklısı konumundadır.

Belirli dönemlerde şirket tarafından ihraç edilen tahvillere bağlı olarak, yatırımcılara belirli bir faiz ödemesi yapılır. Bu ödemeler genellikle altı aylık periyotlarla gerçekleşir. Düzenli gelir getiren yatırımlar arasında tahvil vadesi sona erdiğinde şirket, yatırımcıya anaparasını geri öder. Vade süresi boyunca yapılan faiz ödemeleri yatırımcının karını oluştururken, şirket açısından bakıldığında kısa vadeli finansman ihtiyacının karşılanması sağlanmış olur. Tahvil alım-satım ilişkisi bu temel prensiplere dayanır.

Hisse Senetleri

Hisse senedi bir şirketin sermayesinin bir parçasını temsil eden ve sahibine o şirketteki ortaklık hakkı veren bir finansal araçtır. Hisse senetlerine yatırım yaptığınızda ilgili şirketin kâr payına yani temettüsüne de hak kazanırsınız. Bu durum hisse senedinin değerindeki artışın yanı sıra şirketin elde ettiği kârdan da pay almanızı sağlar.

Düzenli gelir getiren yatırımlar yapma potansiyeli doğrultusunda hisse senetlerine yatırım yapmak mantıklı bir tercih olabilir. Ancak bu durumda dikkate almanız gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Hisse senetlerine yatırım yaparak şirketlerin elde ettikleri karlardan pay alma hakkını elde edersiniz.

Ayrıca yüksek temettü ödeyen hisseleri tercih ederek düzenli bir gelir akışı sağlama potansiyeline sahip olabilirsiniz. Bu strateji hisse senetlerinin sağladığı potansiyel getiri ve temettü geliri üzerine odaklanarak portföyünüzü çeşitlendirmenin bir yolu olarak değerlendirilebilir.

Emeklilik Hesapları

Geleceğe yönelik emeklilik planları yapmak finansal açıdan kazançlı bir tercih olabilir. Bu amaçla bireysel emeklilik hesaplarına düzenli katkıda bulunarak belirli bir birikim sağlayabilirsiniz.

Bu şekilde emeklilik döneminizde ihtiyaç duyabileceğiniz finansal güvenliği sağlamak için adım atabilirsiniz. Ayrıca bireysel emeklilik hesaplarının sunduğu vergi avantajlarından da faydalanarak, birikimlerinizi daha etkin bir şekilde yönetebilirsiniz. Bu strateji uzun vadeli finansal planlama ve tasarruf alışkanlıkları geliştirme sürecinde önemli bir rol oynamaktadır. Düzenli gelir getiren yatırımlar arasında bu konu da sayılabilir.

PRP Krediler

Farklı finansal araçlar kullanarak gelir elde etmek mümkündür ve bu araçlar arasında peer-to-peer kredi platformları da yer alır.

Bu platformlar bireyler arasında doğrudan borç verme ve borç alma işlemlerini kolaylaştırır. Peer-to-peer kredi platformlarına katılarak, diğer bireylere borç verebilir ve bu borçlardan faiz geliri elde edebilirsiniz. Bu şekilde geleneksel bankacılık sisteminden farklı bir şekilde, doğrudan bireyler arası finansal ilişkilerden getiri sağlayabilirsiniz. Bu tür platformlar genellikle çeşitli riskler içerse de doğru stratejiler ve risk yönetimi ile gelir elde etme potansiyeline sahiptir.

ETF

Borsa yatırım fonları ve endeks fonları yatırımcılar arasında popüler olan ve düzenli gelir getiren yatırımlar yapma amacıyla tercih edilen yatırım araçlarından bazılarıdır. Bu fonlar birçok farklı varlık sınıfına yatırım yaparak portföy çeşitlendirmesi sağlar ve genellikle profesyonel bir fon yöneticisi tarafından yönetilir.

Endeks fonları belirli bir endeksin performansını takip eder ve yatırımcılara endeksdeki varlıklara dolaylı olarak yatırım yapma imkanı sunar. Borsa yatırım fonları ise bir portföyün hisse senetleri, tahviller, emtialar ve diğer finansal araçlar gibi çeşitli varlıklardan oluşmasına dayanır.

Ayrıca ETF’ler yatırımcılara çeşitli varlık sınıflarına yatırım yapma imkanı sunan bir diğer yatırım aracıdır. ETF’ler genellikle borsalarda işlem gören ve bir endeksi ya da belirli bir varlık grubunu takip eden fonlardır. Bu fonlara yatırım yaparak, yatırımcılar endeks veya varlık grubundaki performansa dolaylı olarak maruz kalabilir ve gelir elde edebilirler. ETF’lerin likiditesi yüksektir ve genellikle düşük maliyetlidir.

İş Ortaklıkları

Günümüzde yatırımcılar arasında giderek popüler hale gelen bir yatırım türü iş ortaklık programlarına yatırım yapmaktır. Bu tür yatırımlar belirli bir işletmeye veya gelir ortaklığına yatırım yaparak düzenli gelir getiren yatırımlar yapma potansiyeli sunar. İş ortaklığı programları genellikle bir işletmenin karına ortak olmayı veya belirli bir süre boyunca sabit bir gelir elde etmeyi amaçlar.

Bu tür yatırımlar işletmenin performansına ve karlılığına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Ancak doğru seçilmiş bir iş ortaklığı programıyla yatırımcılar istikrarlı bir gelir akışı sağlayabilir. Bu programlar genellikle uzun vadeli bir yatırım stratejisi olarak görülür ve yatırımcılara düşük riskli bir gelir kaynağı sunar.

İş ortaklığı programlarına yatırım yapmanın avantajları arasında düşük başlangıç sermayesi gereksinimi pasif gelir elde etme potansiyeli ve işletme yönetimi veya operasyonlarıyla ilgili sorumluluklardan kaçınma şansı bulunmaktadır. Bu tür yatırımlar genellikle çeşitlendirme stratejisinin bir parçası olarak kullanılır ve portföyün riskini azaltmaya yardımcı olabilir.

Kazançlı Bir Düzenli Gelir Getiren Yatırım Yapmak

Sizde oldukça kazanç fırsatlı düzenli gelir getiren yatırımlar yapmak istiyorsanız hemen bizimle iletişime geçebilir ve gayrimenkul yatırım danışmanlarımızdan merak ettiğiniz tüm bilgileri alabilirsiniz. Hemen bizimle iletişime geçmek için Telefon: 0212 706 98 28 arayabilirsiniz.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

image

Compare Listings