Merak ettikleriniz
20 yılı aşkın tecrübesi ile gayrimenkul yatırımı konusunda en doğru seçimi yapmanızı sağlayan Investhome, Amerika Birleşik Devletleri ekonomisinin gücünü yanına alarak, Devlet Kira Destek Programı kapsamında faaliyet gösteren bir inşaat ve yatırım danışmanlık firmasıdır.
Washington DC’nin merkezinde mücevher gibi evler inşaa eden Investhome, Emin Berk Sever ve Doğa Doğan tarafından 2017 yılında kurulmuştur.
Emlak yatırımlarınızda özel olarak seçilmiş envanter ile henüz keşfedilmemiş kazancı Devlet Kira Destek Program’ı kapsamında size sunar.
Investhome; sigortalama, mortgage, kiralama, bakım onarım gibi satış sonrası hizmetleri de sizin adınıza üstlenir.
Eviniz Hazır | Seçiminizi Yapın | Kiralama, Güvence ve Yönetimi BİZE BIRAKIN!
INVESTHOME | YATIRIMA AÇILAN KAPI
CEO, Kurucu Ortak
Investhome Inc. ile ilgili merak ettiğiniz soruları, kurucumuz Emin Berk Sever sizin için cevapladı.
Ortalama yaş 33,8 ile genç nüfus artışı, sağlam ekonomik temellere sahip olması, uzun süreli stabilite, yüksek hayat kalitesi, USD ile yapılan yatırımın lokal para biriminde kiralanması geri dönüş planlaması,
A.B.D. yatırım için ilgi çekiçi pazarlar listesinde ilk 20’de bulunması… ( Kaynak PWC Emerging Trends in Real Estate 2019 Araştırması. Yerel Yatırımcı Talebi Listesi – 19.sıra; Takip edilecek pazarlar Listesi 18. Sıra , G. Atlantik Florida bölgesi Miami ve F. Lauderdale’in hemen önünde 4. sıra )
Ev satış fiyatının yaklaşık %2’si tutarındadır. Sitemizde belirtilen toplam satış bedeli içine alım satımla ilgili maliyetler dahildir. Amortsman süreleri bu maliyetler dahil edilerek hesaplanmıştır.
Hayır. Tamamen sizin yatırım isteğinize bağlı bir durumdur.
Türk vatandaşı olan kişilerin mortgage kullanması mümkündür. Şartlar, istenecek evraklar ve teminatlar finans kuruluşunun tasarrufundadır. Aynı zamanda mortgage taleplerinde Investhome ekibi yardımcı olmaktadır.
Alıcının yükümlülüklerini yerine getirdiği şartlarda ev seçiminden sonra satış süresi 1 gün olarak belirlenmiştir.
Tapu sonrası Investhome D.C. ofisi Kira Destek Programına uygun kiracı bulma hizmeti vermektedir.
Arzu ederseniz Investhome Inc., kiracı ilişkileri, emlak vergisi ve sigorta gibi konularda koordinasyonu sizin adınıza yürütebilir.
Amerika’ya gitmenize gerek kalmadan D.C.’de bulunan Investhome ofisimize talebinizi bildirmeniz yeterlidir.
Amerika’da yapacağınız gayrimenkul yatırımın vize ve GreenCard ile bağlantısı yoktur.
Hayır, Amerika’ya gitmenize gerek yok. Washington D.C. ve İstanbul’da bulunan ofislerimiz tüm ilkeleri sizin adınıza yürütmektedir.
Evet. Amerika’dan aldığınız evin tapusu sizin adınıza çıkmaktadır.
ABD ile Türkiye arasında bulunan çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmasına istinaden gelir vergisi sadece ABD’ye ödenmektedir. Yatırımınız Türkiye’deki vergilendirmeden muaftır.
investhome.com adresinde bulunan her gayrimenkulun kira projeksiyonu D.C. yönetiminin kira destek programının listesinde belirtilen rakamlar baz alınarak hesaplanmıştır. 10 yıldan uzun süredir devam eden programdan bugün 10.500 aile faydalanmakta olup, binlerce aile sıra beklemektedir. 3.400 mal sahibine ait mülkler bu programa dahil edilmiştir. D.C. sakinlerinin hayat kalitesini artırmak ve şehrin büyüyen ekonomisine destek vermek için geçen yılın Kira Destek bütçesi 130 milyon USD olarak belirlenmiştir.
Washington D.C. Amerika Birleşik Devletleri’nde Kira Destek Programı’na en yüksek bütçeyi ayıran şehirdir. Bu program kapsamında veteranlar, yaşlılar, yalnız ebeveynler ve ihtiyacı olan çocuklu ailelere kira yardımı yapılmaktadır. Bu program çerçevesinde belirlenen semtlerde ev tiplerine göre devletin ödeyeceği kira tutarları belirlenmiş olup, uygun profilde kiracıların kiraları devlet tarafından ödenmektedir. 10 yılı aşkın süredir devam eden programdan bugün 10.500 aile faydalanmakta olup binlerce aile sıra beklemektedir. Mal sahibine ait 3.400 mülk bu programa dahil edilmiştir. D.C. sakinlerinin hayat kalitesini artırmak ve şehrin büyüyen ekonomisine destek vermek için geçen seneki kira destek bütçesi 130 milyon USD olarak gerçekleşmiştir.
Aylık yönetim ücreti Washington D.C.’de kiranın %8’i tutarındadır. Bu tutar aylık olarak kira gelirinizden düşülerek tahsil edilir.