Son yıllarda Türk yatırımcıların Amerika’da gayrimenkul yatırımlarına ilgisi hızla artıyor. Döviz bazlı kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı cazip olsa da, en çok merak edilen konulardan biri şu: Amerika’da ev almak oturum veya vatandaşlık hakkı sağlar mı?
ABD’de Ev Almak Oturum İzni Sağlar mı?
Amerika’da ev satın almak tek başına oturum ya da Green Card hakkı vermez.
- Yalnızca mülk sahibi olmak, vize statüsünü değiştirmez.
- ABD’ye giriş için geçerli bir turistik veya öğrenci vizesine ihtiyaç duyulur.
- Gayrimenkul yatırımı, esasen finansal kazanç ve kira geliri açısından avantaj sunar.
Gayrimenkul Yatırımının Sağladığı Avantajlar
Ev almak doğrudan oturum hakkı sağlamasa da Türk yatırımcılar için pek çok fayda vardır:
- Döviz bazlı kira geliri
- Uzun vadeli değer artışı
- Güvenli yatırım ortamı
- Washington D.C. gibi bölgelerde yüksek kiralama potansiyeli
- Kiracısız kalma riskinin düşük olması
Oturum veya Vatandaşlık İçin Alternatif Yöntemler
Gayrimenkul yatırımı tek başına oturum izni vermese de farklı yollar mümkündür:
- Daha yüksek bütçeli yatırım programları ile Green Card alınabilir.
- İş kurma ve yatırımcı vizeleri değerlendirilebilir.
- Uzun süreli vizelerle ABD’de yaşamak kolaylaştırılabilir.
Türk Yatırımcılar İçin En Doğru Yol
Birçok yatırımcı Amerika’da oturum hakkı elde etmenin yüksek maliyet gerektirdiğini düşünse de, gayrimenkul yatırımı için milyon dolarlık bütçeler zorunlu değildir. Investhome, 170.000 USD’den başlayan projeleriyle Türk yatırımcıların Washington D.C. bölgesinde ev sahibi olmasını sağlar. İstanbul ve Washington ofisleri sayesinde tapu, finansman ve kiralama süreçleri profesyonel bir şekilde yönetilir.
