Your search results

Neden Amerikaya Yatırım?

Yayınlayan investhome 12 Haziran 2023
0

Neden Amerikaya yatırım yapılmalı konusunun sebeplerini irdeleyeceğiz. Ancak hemen girişte belirtelim, Amerika’ya yatırım yapılmalı çünkü ülke dünya ekonomisinin en büyük oyuncularından biri olarak kabul edilmektedir.

Amerika’nın istikrarlı ekonomisi, güçlü finansal kurumları ve yenilikçi iş ortamı yatırımcılar için çekici bir hedef haline gelmektedir. Ayrıca, Amerika’nın geniş pazarı ve tüketici tabanı da yatırım yapmayı cazip kılmaktadır.

Amerika’nın yatırım yapmaya uygun bir ülke olmasının yanı sıra, ülkenin sağlam yasal altyapısı ve iş dünyasına destek veren kurumları da yatırımcılar için güvenilir bir ortam sunmaktadır. Ayrıca, Amerika’nın teknoloji ve inovasyon odaklı ekonomisi, yatırım yapmak isteyen şirketler için büyük fırsatlar sunmaktadır.

 

Neden Amerikaya Yatırım

Neden Amerikaya yatırım sorusunun çok sayıda cevabı vardır. Örneğin, Amerika’da yatırım yapmak çeşitli nedenlerden dolayı akıllıca bir finansal karar olabilir. Amerika Birleşik Devletleri istikrarlı bir siyasi ve ekonomik ortama, güçlü bir emlak piyasasına ve yüksek bir yaşam standardına sahiptir. Bir ev satın almak isteyenler için göz önünde bulundurulması gereken birkaç husus vardır.

Amerikaya yatırım

Amerika’da yatırım yapmanın başlıca avantajlarından biri ülkenin güçlü emlak piyasasıdır. Gayrimenkul istikrarlı ve nispeten düşük riskli bir yatırımdır ve Amerika Birleşik Devletleri dünyanın en aktif ve sofistike gayrimenkul piyasalarından birine sahiptir. Bu, yatırımcıların çok çeşitli mülklere ve yatırım fırsatlarına erişebileceği ve düzenli bir kira geliri akışından veya mülk değer artışından yararlanabileceği anlamına gelir.

  • Dolarla kira getirisi imkanı: kur riskine karşı avantaj sağlama
  • $ bazında max 15 sene yatırım geri dönüş süresi (TR ort. = 25-30 sene arası)
  • Yıllık dolar bazında %7 – %10 arası gayrimenkul değer artışı

Investhome Kimdir?

Ev konusunda en iyi yatırımı yapmanızı sağlayan Investhome Inc., Amerika’da Devlet Kira Destek Programı kapsamında inşaat faaliyetini gösteren bir yatırım danışmanlık firmasıdır.

Investhome; sigortalama, mortgage, kiralama, bakım onarım gibi satış sonrası hizmetleri de sizin adınıza üstlenir.

Investhome, Gems Of The City  projesi ile Washington D.C’nin tam ortasında kiracılarınıza prestijli bir yaşam imkanı sunmaktadır.

20 yılı aşkın tecrübesi ve Amerika Birleşik Devletleri ekonomisinin gücü ile varlığını sürdüren Investhome, Türkiye’de yaşayan yatırımcıların gayrimenkul ve inşaat alanındaki fırsatlara ulaşmasında bir köprü görevi görerek şimdiye kadar 200’ü aşkın konutu Türkiye’deki yatırımcılarla buluşturmuştur.

Neden Washington D.C.

  • Sağlam ekonomik temeller,
  • Uzun süreli stabilite,
  • Yüksek hayat kalitesi,
  • Lokal para biriminde kiralama,
  • Kur riskinin olmaması,
  • Amerika’da en yüksek getirili Devlet Kira Destek Programını uygulayan şehir olması,
  • Genç nüfus oranının yüksek olması (Ortalama yaş: 33.8)
  • Evlerin çok kısa sürede kiraya verilebilmesi,
  • Yatırım geri dönüşünün hızlı olması,
  • Yatırım takip listesinde ilk 20’de yer alması, (PWC ve ULI 2019 araştırmalarına göre)
  • Ekonomik kriz dönemlerinde emlak açısından en az değer kaybeden eyalet ve bölge

Inveshome Tarafından Sunulan Hizmetler

Kiralama Hizmetleri

  • Washington DC Devlet Kiralama Destek Programı (DCHA) kapsamında kiralama
  • Brüt 2.600 $ (1+1 40 m2) ile 5.750 $ (5+1 130 m2) arası kira getirisi
  • Ortalama geri dönüş süresi max 15 sene

Finans Hizmetleri

  • ABD Vatandaşı olmak gerekmez.
  • Sadece %35 peşinat
  • SSN veya ITIN numarası gerekmez.
  • 30 yıl sabit kredi
  • Turistik vizeye sahip olmak yeterli
  • Investhome Inc. Portföyündeki tüm yatırımlar için uygun
  • 1.500.000 USD kredi kullanma imkânı (min 75.000 USD)
  • Kefil gerekmez.

Yönetim Hizmetleri

  • Kiracı ilişkileri, kiralama, bakım onarım, sigorta, banka muhasebe, mortgage ve satış hizmetleri
  • %6 hizmet bedeli (Amerika’da çoğu eyalette bu oran %10’dur)

Amerika’ya yatırım yapmak isteyenler için birkaç kaynak önerisi:

  1. Amerika Birleşik Devletleri Ticaret Bakanlığı’nın resmi web sitesi: https://www.trade.gov/
  2. Amerika’daki yatırım fırsatları hakkında bilgi sunan Invest in America web sitesi: https://www.selectusa.gov/
  3. Amerika’da yatırım yapma konusunda genel bilgi sağlayan Investopedia’nın ilgili makaleleri: https://www.investopedia.com/

Ayrıca şunuda belirtelim, Amerikaya yatırım yapmanın bilinen avantajları arasında sevindirici yüksek kâr potansiyeli, son derece gelişmiş altyapı ve zengin iş gücüne erişim başta gelen birkaç faktör olarak rahatlıklar sayılabilir. Dolayısı ile neden Amerikaya yatırım sorusununda bir cevabı niteliğindedir. 

Bu avantajlardan en göze çarpanı ise, Amerika birleşik devletlerindeki yatırımların, söz konusu yatırımcılara ve bunların ailelerine karşı göçmenlik, vatandaşlık ve oturma izni almasına vesile olmasıdır.

Sizde Amerikada yatırım yaparak bu sayede dolarla kira geliri elde etmek istiyorsanız hemen bizimle iletişime geçebilir ve ilk adımınızı atabilirsiniz. Böylece yaşayacağınız getirilerle aslında neden Amerikaya yatırım sorunuzunda cevabını alacaksınız. 

Leave a Reply

Your email address will not be published.

image

Compare Listings